Styret har fått henvendelser om at det er varierende gulvvarme i sameiene – spesielt TUN1. Styret har løpende kontakt med servicefirmaet Assemblin, som har vedlikeholdsansvaret på vannbåren varme og varmtvann hos oss.

De har for tiden stor pågang fra en rekke sameier og borettslag – og har derfor utferdiget et informasjonsskriv de vil at vi publiserer.

I begynnelsen av neste uke vil det komme en kompetent rørlegger for å foreta målinger og eventuelle justeringer.

 INFORMASJON VEDR. VANNBÅREN GULV VARME.

Leilighetene i Piloten og TUN1 leveres med vannbåren romoppvarming i alle gulv med egne romtermostater. Oppvarmingen blir levert via fjernvarmenettet.

Det vannbårne systemet er prosjektert etter NS 3031:2014 ( Beregning av bygningers energiytelse ) og anbefalte faglige normer for inneklima av Folkehelseinstituttet og Norges Astma- og Allergiforbund. Det er prosjektert og montert for å holde en stabil temperatur på mellom 20-22^oC.

Ved oppnådd temperatur vil romtermostaten registrere dette og varmepådraget ut i kursen vil synke. I sommersesongen er det mindre behov for romoppvarming. Da vil det gå lite varme i sløyfene siden romtemperaturen på 21-22^oC oppnås raskere og har mindre behov for varme for å oppnå temperaturen. Vi vil gjøre oppmerksom på at gulvvarmeanlegget er et system for effektiv romoppvarming, og ikke et anlegg for komfort og romkjøling.

Det er ikke mulig å senke temperaturen i rommet ved hjelp av dette systemet.

Temperaturen på varmen i gulvvarmesystemet styres av en reguleringssentral som finnes i teknisk rom ved varmekilden. Denne er felles for hele bygget og kan ikke reguleres internt i hver leilighet. Overflate-temperaturen på gulvet kan være på max 27°C.

Dette på grunn av at leverandør av parkett har i sin leveranse satt krav til at overflate temperaturen ikke må overstige 27 °C på parketten for å forhindre uttørking og sprekking av parkettgulvet. Gulvvarmeanlegget er derfor begrenset oppad til å sette en vanntemperatur på max 35 °C ut ifra reguleringssentralen.

En overflate temperatur på 27 °C på parketten vil ikke føles som “varm” da parkett ikke leder varmen på samme måte som fliser på badegulvet.

Oppvarming av badegulvene vil oppleves annerledes enn det man er vant til med elektrisk varmekabel. Det er ikke mulig å få en høyere temperatur på badegulvet enn ellers i leiligheten, da tilførsel er felles med det øvrige gulvvarmesystemet.

På dager hvor gulvvarmen har stått på før solen påvirker oppvarming av rommene, så vil denne stenge når riktig temperatur er oppnådd i rommet. Solen vil da overta videre oppvarming, men gulv- varmen vil ikke kjøle ned. Dette kan da oppleves som om at gulv-varmen fortsatt står på.