Fornebubanen tilbyr assistanse til/fra bussholdeplass

Fornebubanen er klar over at stenging av Bernt Balchens vei gjør adkomsten til bussholdeplassen ved Telenor vanskelig for dere som er beboere i Bernt Balchens vei og omveien via Odd Nansens vei er lang for enkelte brukere. De som har behov for det kan få assistanse fra oss i perioden frem til Snarøyveien er lagt om og bussholdeplassen og gang og sykkelvei blir lettere tilgjengelig igjen. Dette dreier seg om en periode på cirka to måneder.

Har du behov for assistanse fordi du bruker rullator el lignende så ta kontakt med oss i Fornebubanen i god tid, gjerne dagen før du skal ta bussen så skal vi tilrettelegge transport til/fra bussen for deg.

Med vennlig hilsen

Hilde Elisabeth Håve

Kommunikasjonsrådgiver/nabokontakt

+47 452 71 600 

Fornebubanen

oslo.kommune.no

Sentralbord: 21 80 21 80

Vi har hatt et konstruktivt møte med styrleleder i sameiet i dag. Vi forstår at det er usikkerhet rundt arbeidene som nå pågår og vi skal prøve å oppklare.

Midlertidig anleggsomårde

Vi er som dere vet godt i gang med forberedende arbeider for etablering av Flytårnet stasjon. Før vi kan etablere anleggsområdet for stasjonen der Snarøyveien ligger i dag, må vi legge om veien på strekningen Odd Nansens vei og Bernt Balchens vei. Se skisse.

Området som er inngjerdet mellom dagens Snarøyvei og kolonihagen (vis av vis ders eiendommer) er derfor et midlertidig anleggsområde for omleggign av vei. Det vil i tiden fremover bli transportert masser inn på dette området som skal danne underlaget for den nye veitraseen. Dette er i all hovedsak pukk.

Vi har beregnet at etablering av ny veitrasè vil pågå i cirka to måneder. Etter det åpner vi Bernt Balchens vei igjen men det vil bli betydelig mindre anleggstrafikk på denne og det vil ikke foregå massetransport som nå. Det inngjerdede området vil da være et riggomårde og ikke en anleggsplass og demed vil også støvproblematikken bli redusert. Adkomst for myke trafikanter til gang/sykkelvei langs Snarøyveien og til/ bussholdeplass sentrum vil re-etableres.

Avbøtende tiltak mot støv

Det har vært en periode med mye støv fra anlegget. Vi har ikke vært gode nok på avbøtende tiltak og vi har i dag iverksatt nye tiltak for å bedre dette. Vi har en feiebil med vann som vil trafikkere Bernt Balchens vei daglig. Den hadde sin første runde kl 14.30 i dag. Vi har også fått mulighet til å hente opp sjøvann i en diger tank som vanner anleggsområdet. Vi har god erfaring med dette fra anlegget på Fornebu sør og vi håper dere vil opppleve rask forbedring.

Stenging av Bernt Balchens vei

Fornebubanen har fått tillatelse til å stenge Bernt Balchens vei for gjennomkjøring i denne anleggsperioden (frem til 31. oktober). Dette er et helt nødvendig for omlegging av inrastruktur i bakken og for påkobling av den nye traseen for Snarøyveien.

Stenging av Bernt Balchens vei skaper dessverre utfordringer for myke trafikanter som skal til/fra bussholdeplass fra sentrum. Området som nå er gjerdet inn er en anleggsplass og det er derfor ikke tillatt for publikum ta seg inn i eller gjennom dette området. Vi har sett på ulike tiltak for å tilrettelegge for en midlertidig gangvei men det er dessverre ikke mulig. Vi har lagt på asfalt i svingen Odd Nansens vei/Snarøyveien som har bedret adkomst for publikum med rullatrorer osv. til holdeplassen. Dette medfører at tilkomst til holdeplass legges på sydsiden av anleggsområdet og via Odd Nansens vei.

Vi vil med jevne mellomrom sende dere informasjon om fremdrift i anlegget. Dere kan også lese dere opp på prosjektet på våre nettsider og i vår digitale publikumsmodell der dere finner skisser og god informasjon om hele Fornebubanen: https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/fornebubanen/

Med vennlig hilsen

Hilde Elisabeth Håve

Kommunikasjonsrådgiver/nabokontakt

+47 452 71 600 

Fornebubanen

oslo.kommune.no

Sentralbord: 21 80 21 80

Vi håper alle beboere koser seg med velfortjent sol og varme og fryder seg over vårt fellesområde og parkområdet på Fornebu.

Som en del av økt bruk av fellesområde og balkonger/terrasser oppfordres alle til å ta hensyn til andre beboere i forbindelse med støy, røyking og grilling som kan være til sjenanse for øvrige beboere. Det er viktig å ha respekt for at vi bor i et fellesskap i nær relasjon til våre naboer. For øvrig vises det til våre ordensregler og vedtekter

For styret har det blitt en hektisk innspurt med innkjøpsprosesser vedr nødvendig fornyelse av nød og ledelys som en del av styrets ansvar vedr. sikkerhetsrutiner. Videre fikk vi konkursvarsel fra vår leverandør av tjenester for våre heisanlegg. Det er i denne forbindelse etablert interimsløsning for service og alarmer i påvente av avtale med ny leverandør som skal konkurranseutsettes iht. våre innkjøpsprosedyrer. Dette er en prioritert oppgave og vi forventer å ha på plass ny avtale i løpet av august. Med nåværende interimsløsning er sikkerhetsløsninger og servicebehov dekket frem til ny avtale er på plass. Styret ønsker alle beboere i Piloten Sameie en riktig god sommer

Besiktigelse av fellesarealer ivaretas av styret i sin helhet og omfatter bl. annet utvendig filming grunnmurer og fasader, samt støttemurer, garasjer, uthus o.l.
Vibrasjonsmåler er allerede installert i garasjeanlegges østre del i samråd med representant for styret i Garasjesameie.

Tilbud om videobesiktigelse
Forcit Consulting AS er i samarbeid med Nexconsult AS og Nerdrums Opmaaling AS engasjert av byggherre/tiltakshaver Oslo kommune Fornebubanen til å utføre bl.a. videobesiktigelse, vibrasjonsmålinger og setningsnivellement av/på nærliggende eiendommer for utbyggingen. Se https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/fornebubanen/ for mer informasjon om prosjektet.

Videobesiktigelse
Videobesiktigelse er en tilstandsregistrering av bygninger, konstruksjoner o.l. for å dokumentere nåtilstanden før anleggsarbeidene starter. Videobesiktigelsen benyttes dersom det under eller etter arbeidene meldes om oppståtte skader som påstås å skylde utbyggingen. Besiktigelsen vil, i tillegg til annen dokumentasjon og registrering, være et godt hjelpemiddel i en vurdering av om skadene er oppstått som følge av utbyggingen eller ikke.
Besiktigelsen vil utføres av Forcit Consulting AS og Nexconsult AS. Dette er et kostnadsfritt og frivillig tilbud tilnærliggende eiendommer, deriblant Bernt Balchens vei 2-4, 6-14, 16-18 og 20-28.

Vi vil foreta besiktigelsen i løpet av mars. Vi varsler hver enkelt eier/beboer for besiktigelse av leiligheter.

Som følge av COVID-19, har vi innført de smitteverntiltak som er nødvendige for å sikre både dere og våre ansatte. Vi vil bl.a. ikke håndhilse, vi benytter engangshansker og munnbind og vi vil sørge for å holde avstand. Vi ber dessuten om at dører er åpnet og lys er på i alle rom når vi kommer, slik at vi kan minimere berøring. Om det er noen i husstanden som er syke eller i karantene, vil vi ikke utføre innvendig besiktigelse.

Den innvendige besiktigelsen vil utføres ved at vegger, tak, gulv, vinduer og dører i alle rom filmes med spesielt fokus på hjørner, overganger, flislagte flater og murflater. Opptakene vil inneholde bilde og lyd i form av kommentarer om bygningsmaterialer, anmerkninger o.l. Det vil så langt det er mulig vernes om privatlivets fred på opptakene.

Videoopptakene fra besiktigelsen vil bli oppbevart tyveri- og brannsikkert i 5 år etter at utbyggingen er ferdigstilt og deretter slettet. Oppdragsgiver vil kun ved evt. innmelding av skade få tilgang til opptakene.

For spørsmål vedrørende våre arbeider, ta kontakt med Forcit Consulting AS på tlf. 99 15 00 60 eller e-post besiktigelse@forcitconsulting.no.

For spørsmål vedrørende utbyggingen eller evt. innmelding av skade, ta kontakt med Fornebubanen ved nabokontakt i Bærum Hilde Elisabeth Håve, 452 71 600, hilde.elisabeth.have@fob.oslo.kommune.no.